PRET IMMOBILIER A TAUX REVISABLE PRET CAP

par **Nathalie192** » 16 Août 2007, 10:33

Je viens de recevoir un nouvel échéancier de paiement avec une augmentation de 104 € sur mes mensualités de crédit, courrier reçu le 14/08 pour un prélèvement le 15/08 ; hors à la validation de ce crédit la conseillère du Crédité Immobilier de France m'avait bien stipulé que les échéances ne changeraient jamais et que je pouvais geler le taux quand je le désirais ; je dépasse à présent mon taux d'endettement puisque mon mari a été licencié et n'a plus le même salaire ; quel recours ai-je pour que le crédit immobilier accepte de revenir à la précédente échéance ?

par **Severine32** » 16 Août 2007, 16:38

Bonjour, cela est bizarre, on ne peut pas changer le motant de la mensualité comme ca!! de plus prévenir sur un délai si court; les avez vous contacter?

je vois que votre mari a été licensié, avez vous souscrit une assurance en cas de perte d'emploi? si c'est le cas, renseignez vous car une partie des mensualités peuvent pris en charge, à partir d'un délai de carence de 90 jours, mais plus tard vous le ferez , plus tard cel se mettra en marche;

sur votre contrat de prêt es ce bien stipulé qu'il n y aurait jamais d'augmentation? car des paroles ne sont malheureusement pas suffisantes

par **Nathalie192** » 18 Août 2007, 07:59

Et oui ! en fait nous avions une protection de 3 ans durant laquelle les échéances étaient assurées mais malheureusment, cette période s'est terminée au mois de mai... nous n'avons pas été prévenu, et bien sûr, on a complètement zappé cette période durant laquelle nous avions la possibilité de geler nos échéances au taux qui avait été proposé au départ ! nous avons donc été mis devant le fait accompli brutalement... mais c'est apparemment leur droit ! mon mari a retrouvé du travail en intérim donc l'assurance ne fonctionne plus ! j'ai en effet pris contact avec un conseiller qui m'a expliqué notre situation actuelle et surtout la montée des échéances qui correspondent à la crise subie actuellement par les Etats unis ! le taux des prêts s'envolent... et nous avons un contrat à taux révisable ; le seul tort est de ne nous pas avoir signalé la fin des 3 ans pendant lesquels nous étions "protégés" par les fluctuations des taux ; leur solution : passer en taux fixe sur une durée de 3 ou 5 ans pour nous permettre de passer ce cap difficile sans pour autant geler notre taux à 6%, qui est le taux actuel... au lieu de 4.90% du départ ! mais la mise en place suppose bien sûr des frais de dossiers de 400€ ! Alors attention à vous si vous avez ce type de contrat ! Vérifiez bien votre période de sécurité !

par **David136** » 15 Octobre 2007, 19:26

bonjour je suis dans le meme cas que vous mais nous somme encore dans les trois ans de taux fixe avez vous resolu votre probleme avez vous trouvez un compromis ou contacter un avocat notre conseiller au credit immobilier de france nous a mentit sur toute la ligne et a present il ne travaille plus dans cette boite nous somme comme vous desesperes de ce qui nous attends peu t on se contacter???