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Fissures sur maison

Fissures sur maison

Messagepar Martine20 » 13 Mars 2007, 14:29

Nous avons acheté une maison il y a un peu plus de deux ans et nous constatons l'apparition de nombreuses fissures sur les murs.

Notre voisin possède dans son jardin un énorme pin qui est situé tout près de notre habitation.

Nous nous posons les questions suivantes :

1) ce pin (les racines) serait-il la cause de ses fissures ?

2) a qui devons nous faire appel pour en déterminer leur origine ?



Merci pour vos réponses

Jo



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Re: Fissures sur maison

Messagepar Claude14 » 13 Mars 2007, 15:23

Il est difficile de connaître les causes et les origines de tels désordres.

S'agit-il d'une construction récente?

Pouvez-vous invoquer une garantie décennale.

L'arbre peut être à l'origine , mais en général ces désordres devraient apparaître au niveau du sol.

Consulter un architecte.

En matière de responsabilité civile du vendeur, avez-vous émis des réserves dans votre acte d'achat? A quelle distance est complanté cet arbre par rapport à votre construction? Les distances sont-elles respectées?

Lors de l'achat et de ses visites préalables avez-vous constaté ces fissures?
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Re: Fissures sur maison

Messagepar Claude67 » 15 Mars 2007, 19:30

Votre problème est délicat et relève d'une expertise.



Le centre de l'arbre doit être planté à plus de 2 m de la limite séparative. Mais les racines des pins peuvent s'étendre sur une surface considérable. On voit parfois le bitume (ou pavés) de trottoir soulevé par les racine. La croissance d'arbustes dans des failles de rocher peut faire éclater le rocher. Les désordres de votre maison peuvent donc avoir pour origine cet arbre.



Voyez si les autres maisons autour de l'arbre présentent également des fissures similaires aux votres ? Cela augmenterai la probabilité que le pin soit l'origine de ces désordres.



Je suis d'accord avec les recommandations et les observations de Claude1.



Bon courage



Claude 2

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Re: Fissures sur maison

Messagepar Martine20 » 15 Mars 2007, 22:33

merci pour vos conseils

cette maison a été construite en 1989 donc plus de garantie decennale

cet arbre se situe à environ un mètre de notre façade

notre vendeur (décédé) a apparemment eu des problèmes avec ce voisin Il faut savoir que la maison a été construite alors que le pin existait déjà et le voisin n'a pas aprécier cette construction.

Jo
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