Bonjour Monique,
Je crois que dans votre question, il y a deux choses bien différentes :
1 - la viabilisation est une première chose, et on ne viabilise un terrain qu'après avoir obtenu un certificat d'urbanisme.
2) - le permis de construire ne se demande qu'après avoir obtenu auprès de la DDE et de la Mairie concernée, le CU.
Puis, çà ne relève pas de la compétence de la mairie de viabiliser un terrain vous appartenant, il faut que ce soit vous qui prenniez en charge ce poste. La mairie ne peut que vous délivrer une autorisation de viabiliser conjointement avec la DDE.
Je ne connais pas par contre, la possibilité de mettre des animaux sur la parcelle pour obtenir les autorisations de viabiliser et de construire.
Ce qu'il faut savoir en premier, c'est si la commune sur laquelle se trouve ce terrain possède un PLU ou POS, et si vous rentrez dans la zone concernée par ces deux programmes. Ils ont été établis par les municipalités pour éviter une urbanisation anarchique. Si vous rentrez dans cette zone, voir avec la Mairie le PLU propre à votre commune, c'est à vous de faire les travaux si afférent.
Obtenir un permis de construire n'a pas de coût particulier, c'est la viabilisation qui est à votre charge : eau, électricité, assainissement, téléphone, terrassement qui ont un coût et qui se fait après l'obtention du CU.
Espérant vous avoir été utile. |
