Bonsoir
Pardonnez-moi j'avais fait l"impasse sur votre qualité de propriétaire, qualité vous place en position plus favorable, mais veillez à l'entretien de votre jardin ou terrain.
L'incident dont vous nous avez fait part m'amène à quelques observations.
Votre locataire est-il assuré Multirisque habitation RC ?
Oui ? Vous produit-il à chaque échéance annuelle une copie de son attestation ?
S'il ne vous la produit pas, exigez-la. Pas de parole, un document !
Non ? C'est une assurance obligatoire, de plus exigée par le bail. Son défaut est une clause de résiliation. En conséquence, obligez-le à assurer l'habitation, la RC est inclue.
D'autre part, propriétaire avez vous souscrit une assurance PNO (Propriétaire non occupant) pour cette maison donnée en location ?
Oui ? Pas de problème. Non ? Courrez le faire.
Imaginez que votre locataire ne soit pas assuré (c'est dans l'air du temps), que par idnavertance ou volontairement (il disjoncte) qu'il soit à l'origine d'un sinistre qui détruise l'habitation que vous lui louez, qui vous indemnisera ? Il ne vous restera que vos yeux pour pleurer. Idem pour une CAT. NAT. ou une T.O.C.
Cordialement
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