Bonjour Catherine,
Les canalisations d'eaux usées sont bien parties communes donc des charges communes en cas de réparation. C'est écrit dans le règlement de copropriété que vous auriez dû recevoir lors de la vente.
C'est au syndic de faire le nécessaire pour réparer la fuite et votre mur. Et il doit le déclarer à l'assurance de l'immeuble. Qui répondra probablement que c'est vétuste.
La première chose à faire, est de déclarer un dégât des eaux à votre assurance.
Si le syndic tarde à réagir ou veut vous faire payer ces travaux, mettez la question à l'ordre du jour de la prochaine assemblée.
Bon courage.
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