La loi De robien est aujourd'hui remaniée, les déductions fiscales n'étant plus tout à fait les même qu'en début d'année. De plus, la loi Borloo est apparu sur les même principes d'avantages fiscaux pour les investisseurs.
Par prudence, Effectuez un bilan patrimonial et fiscal qui vous éclairera sur la réelle opportunités de ce type d'investissement.
Verifiez précisement les simulations avec la réalité des choses :
- le prix du bien correspond bien au pris du marché (les biens en vente dans le cadre d'une loi fiscale sont souvent 20 à 25 % plus cher.
- Vérifiez également si le prix du loyer pris dans le calcul de la rentabilité de l'investissement est bien un prix dans le marché local.

Vous pouvez également vous tournez vers des SCPI, plus souples.

Si vous souhaitez uniquement défiscaliser, il existe d'autres produits qui sont distribués par les banques et les assurances.