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Rachat de soulte pour un bien en indivision

Question posée le 24/07/07 par Patricia :


	bonjour, j'ai vraiment besoin d'aide...à la maison rien ne va plus! j'ai multiplié les demandes de prêts pour racheter la part revenant à mon ex-concubin afin de garder la maison que nous avions acquise en indivision (parce que les loyers sont trop élevés: c'est la solution la moins couteuse pour moi) mais aucune banque ne veut accéder à ma requête... j'ai des contrats de travail CDD depuis 4ans (je suis contractuelle de bureau dans la fonction publique- 11 mois par an), lui est au chomage, nous avons 3 enfants (18-14 et 13 ans)! sans la part lui revenant il "squate" l'habitation familiale! (avec de trés nombreux excés de colère et violence l'ambiance du foyer est invivable pour chacun)... le crédit foncier que je rembourse sans retard depuis 1993 me refuse un prêt de 105000€ pour que je garde ma villa et accepterait de me prêter 190000€ pour refaire construire si je vends! mais malgrès quelques tentatives nous n'arrivons pas à vendre! quoiqu'il en soit je ne comprends pas pourquoi ce refus! je ne sais plus où m'adresser et les démarches que je peux encore effectuer! si vous pouvez m'aider merci de bien vouloir me répondre...

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Réponse du 25/07/07 par Joé

Note des internautes :

Bonjour
Essayez de faire la démarche inverse à savoir combien vous prêterait la banque pour de l'ancien (c'est là le hic comparé au neuf) et suivant la somme expliquez à votre ex que c'est ca ou vous perdez tout donc qu'il faudra adapter la soulte aux possibilités
Dans tous les cas vous saurrez combien on peut vous pretter pour l'ancien Et faites d'autres banques
Bon courage

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