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Probleme sur mur porteur d'une copropriete
Question posée le 24/09/07 par  Sandrine :
Je vis dans une copropriete avec syndic, mes murs se recouvre de plus en plus d'humidité par remontee capillaire des murs porteurs( je vis en rdc et je suis la seule dans ce cas), j'explique j'ai le mur porteur + isolation + placoplatre ( je vis dans le milieu historique de la ville de PAU) la capilarite donc l'humidite s'installe sur mes murs du bas vers le haut ( 60 cm de hauteur) dans la chambre de mon bb, qui doit payer pour l'assechement de ce mur moi ou la copropriete car cette capilarite met en peril le mur de l'immeuble ( mur en galets + sable fabrication à l'ancienne) et si mes coproprietaires ne veulent pas payer pour moi que dois je faire? vers qui puis je me diriger pour plus d'informations. Merci de votre réponse
Cdlt
Vous êtes ici > kelExpert > Forum > droit > démarches admin.
Réponse du 24/09/07 par  Jean-pierre
Note des internautes :

Ce problème relève des parties communes de l'immeuble (un mur porteur est un élément commun, même s'il est à l'intérieur de votre appartement).
Les remontées d'humidité par capillarité sont un phénomène assez courant dans les maçonneries anciennes.
Signalez le problème en courrier recommandé AR au syndic, en signalant que cela remet en cause la salubrité et l'habitabilité de votre logement, ainsi que la solidité de la construction. Demandez-lui de préciser comment il envisage d'y remédier, et dans quel délai (expertise, solution de reprise, consultation d'entreprise, passation des marhcés, accord de la copropriété, etc.) car cela peut demander un certain temps.
A défaut de réaction, faites faire au moins deux devis d'entreprise différentes, et adressez vous au médiateur du tribunal d'instance ou à un conseiller juridique de votre mairie, pour faire avancer votre démarche.

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Réponse du 25/09/07 par  Joé
Note des internautes :

Bonjour
Vous pouvez aussi faire une déclaration de sinistre à votre assurance habitation qui missionnera un expert et se retournera contre le syndic s'il le faut (c'est gratuit et souvent efficace)
Mieux vaut avoir son assurance avec soi avant même qu'il n'y est une intervention
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