bon les interet intercalaire c'est les frai s preliminaires chez votre comptabilte elle represente les interet qe vous devez payez pendant la periode de differé donc vous avez 17.000.000*0.05 le total represente les innterets qui deveront figure dans le tableua des encours comme suit en tenant compte bien sur du duree d'emprunt et les annees de differe supposont que sur 1+5 .
je ous promet que vous aurez une reponse juste et detaill' demain soir et bein expliquer
a demain et amicalement

Merci de votre réponse!

J'attends de vos nouvelles avec impatience. Cela m'aidera beaucoup pour mes examens.

Bien à vous.

bonsoir
bon vous avez le cout du projet avant financement = un montant
valeur residuelle =un moantant
le cout du projet apres financement =cout du projet avant financement +i.intercalaire
donc le cout de projet avant financement doit etre determiner a travers le tableau des emplois et ressources
RESSOURCES:
caf
recuperation BFR
TOTAL RESSORCES
EMPLOIS
INVESTISSEMENT INITIAL
VARIATION BFR
TOTAL EMPLOIS
FLUX DE TRESORERIE
CUMULS FLUX
Ensuite vous avez a determiner le delai de recuperation
et delai de recuperation actualise
la VAN
et enfin LA TRI pour determiner la rentabilite du projet cette TRI represente les critezres de rejet ou de selection du projet
si le taux de TRI est superieur au taux de credit le PROJET EST RENTABLE
une fois terminer en determine L'ECHEANCIER DE REMBOURSEMENT qui est comme suit soit 5 ANS + un de differe soit unite en k euro
anneé 0 1 2 3 4 5
encours 17.000 17.000 16.150 12.750 9.350 5.950
interet 5% 850 850. 807500 637.500 467.500 297.500
principal / 3.400 3.400 3.400 3.400 3.400
annuite 850 4.250 4.207.500 4.037.500 3.867.500 3.697.500
pr incipal =17.000.000 / 5% =3.400.000
interet =17.000.000*5%=850.000
annuite = interet +principal
total 17.000.000 +3910.000 =20.910.000
supposons le cout du projet = 17.000.000 les interets intercalaires sont 850.000 qui de vront etre supporte pal l'entreprise est qui seront integre dans le cout du projet
le cout du projet apres financement est 17.000.000 + 850.000
ensuite on determine le TCR a nouveau
le tableau de financement RESSOURCES
CAF
RECUP BFR
VR
APPORT PERSONNEL
NATURE
NUMERAIRE
CREDIT
TOTAL RESSOURCES
EMPLOIS
INVESTIS INITIAL
VARIATION BFR
INTERET INTERCALAIRE
REMBOURSSEMENT
TOTAL EMPLOIS
FLUX DE TRESORERIE
et enfin calculer
la VAN DU FOND PROPRE ET TRI FOND PROPRE pour determiner l'effet de levier ou effet de massue
si TRIFP SUPR A TRI LE PROJET EST RENTABLE
jespere que j'ai apporter cette modeste analyse dans l'espoir d'etre util pour vous pour plus d'informations ou de questions je suis a votre entiere disposition
amicalement mohamed

si jamais vous trouver une difficulter dans l'etude de rentabilite d'un projet veiullez me le transmettre