Bonsoir ISABELLE,

Alors là il fait fort votre propriétaire...........Il est totalement dans ses torts.......En effet quand il vous à loué la maison, il ne vous a surement pas prévenu de ses projets .......Il crée ainsi un lot supplémentaire, puisque l'appartement sera occupé par une autre personne que vous.
A t-il pensé aux réseaux : électrique, eau, assainissement ?................A t-il établi un règlement de copropriété, car du coup, votre maison fait parti d'une copro ???
A t-il déposé une demande permis ???
Alors que faire :
dans un premier temps, le signaler à la mairie,
ensuite prévenir le service des impôts fonciers,
et si pas d'arrangement, dépôt de plainte pour trouble de jouissance....

AMICALEMENT JOSIANE

Bonjour

Votre bail mentionne-t-il qu'avec la maison vous avez la jouissance du grenier. Si vous n'en avez pas la jouissance, je ne vois pas à quelle réduction de loyer vous pourriez prétendre.

Comment accède-t-on au grenier ? Depuis l'intérieur votre logement, depuis l'extérieur ? L'important pour qu'il puisse faire des transformations est que vous n'ayez pas déjà la jouissance du grenier et qu'il ne soit pas accessible de votre appartement.

Josiane émet des observations fort pertinentes quant aux réseaux électrique, d'eau, sanitaire, assainissement auxquels s'ajoute l'insonorisation. Existe-t-il déjà une dalle entre le grenier et votre logement ? S'il n'y en a pas, bonjour l'insonorisation. Comment compte-t-il la faire tenir ?

Les maires ou les préfets fixent les heures de travaux en semaine et le week end. Si ceux-ci ont lieu durant ces horaires, vous ne pouvez vous y opposer. Trop de bruit dans la journée relève du tapage diurne.

Pas de règlement de copropriété si le propriétaire des deux appartements est le même.

Je suppose que vous payez une taxe d'habitation et la taxe ordures ménagères. Pour la villa entière ou la seule partie que vous occupez ?

Cordialement

Un locataire peut demander une baisse de loyer si la gène occasionnée par des travaux, entrepris par le propriétaire, dure plus de 40 jours, c'est votre cas et c'est la loi.

D'autre part il doit respecter les horaires légaux de travail, et certainement pas le dimanche.

Appelez l'ADIL de votre département, ils peuvent vous conseiller par téléphone. Je peux vous dire qu'après les avoir appelés, j'ai envoyé une lettre R/AR à mon locataire, et le problème a été résolu dans la semaine.