Si je vous ai bien compris, OMAR, vous faites un investissement immobilier à but locatif.
Les banques ne sont pas frileuses sur ce sujet, sachant que les loyers couvriront les mensualités, ou à peu près. Par contre il faut vous garantir de toutes vacances de locataires ou de loyers impayés, en souscrivant une assurance GARANTIE LOYERS IMPAYES et CARENCE de locataires. Vous n'êtes pas tenu de passer par une AGENCE ou un SYNDIC DE GESTION. Faites faire un devis auprès d'une simple compagnie d'assurance. Les banques émettront certainement un avis favorable à votre demande, sachant que vous ferez de suite un bénéfice foncier, égal à la différence entre le loyer actuel 700€ et votre mensualité soit 450€ (soit 250€ par mois).C'est interessant, vous pourriez peut-être d'ailleurs apporter moins de vos fonds propres, et emprunter d'avantage, sous réserve que les taux d'emprunts que l'on vous propose ne soient pas trop élevés. (Contrairement aux banques, sachez que la banque postale ne prend aucun frais de dossier, alors que chez les concurrents, la note peut aller jusque 400€ à méditer.
Cordialement JOSIANE |
