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Droit d'une agence immobiliere
Question posée le 28/04/07 par  Olivier :
une agence immo A met en vente le bien de P avec une contrat de vente exclusif de 3 mois.
je visite le bien et signe le bon de visite
je fais une proposition ecrite
P refuse et 4 mois + tard (entre temps resilie le contrat au bout des 3 mois)
passe une annonce
est il possible pour moi d'acheter en direct ce bien ?
quelles peuvent etre les consequences ?

merci d'avance
Vous êtes ici > kelExpert > Forum > droit > pré-contentieux
Réponse du 28/04/07 par  Maryse
Note des internautes :

bonjour Olivier,

d'après votre histoire, il semble que votre P cherche à ne pas payer la commission sur vente à l'agence . En fait il s'est servi de l'agence pour obtenir les coordonnées d'acheteurs et maintenant après avoir résilié le contrat il fait le nécessaire pour que vous soiyiez informé qu'il va vendre sans passer par l'agence. ainsi il va peut-être éviter la commission à l'agence, mais si l'agence prouve que c'est elle qui vous a mis en relation avec P celà risque de couter très cher à P et peut-être aussi à vous-même....

Et l'agence a la preuve de sa mise en relation entre vous et P....

Ne tomber pas dans le piège

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Réponse du 28/04/07 par  Joé
Note des internautes :

Bonjour,
Je suis d'accord mais relisez voltre bon de visite et de plus si la maison est proposée au même prix (frais d'agenceinclus) mefiance
Demandez sinon au proprietaire une attestation d'absence de contrat et voyez sa reaction
Sinnon où avez vlous vu cette annonce ?

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