Les Agences prennent de plus en plus de précautions en matière de location. Hélas ils ont le droit, cela s'est produit pour la 1ère location de mon fils : ma caution ne suffisait pas, alors que je n'ai aucun problème financier, mais comme mes revenus sont des revenus fonciers et non pas des fiches de paye, ils ont refusé ma caution. J'ai dû faire appel à un ami qui a "les moyens"
Comme vous êtes locataires du même appartement depuis 7 ans, essayez de leur proposer un genre d'attestation de paiement des loyers que vous fournirait votre propriétaire actuel, précisant qu'il n'y a jamais eu d'incident de paiements, certaines agences en tiennent compte. Proposez leur aussi que l'APL (si vous y avez droit) leur soit versé directement.

Je ne vois pas comment faire autrement, si vous tenez à cette maison il faudra en passer par là. A moins que quelqu'un ait une solution miracle........

Bon courage

bonjour ALINE,

Premier conseil, éviter de passer par une AGENCE, il y a tant de propriétaires qui louent de particuliers à particuliers et qui sont beaucoup moins exigeants. L'agence est en effet libre de vous demander 4 fois le loyer en salaire. Donc, regardez les petites annonces, sur internet, dans les mairies etc......A défaut, choisissez une agence moins exigeante, elles ont souvent les mêmes biens à vous présenter, et sont donc en concurrence, servez-vous en.
Vous éviterez bien des soucis et des frais inutiles.
Donnez vous la peine de prospecter par vous même ça vaut la peine....

Cordialement JOSIANE

Merci pour vos réponses, je suis en train de chercher du coté des particuliers, ce qui serait bien sûr plus simple pour nous. Je ferais plusieurs agences en esperant trouver ce que l'on cherche et que ce soit abordable. En tout cas merci :)

Josiane a raison, cherchez du côté des particuliers, si vous n'êtes pas vraiment pressés.

Bon courage,

PS :mais attention à bien rédiger le bail, il ne faut rien oublier... et cela n'est pas évident.

Bonjour
NON ils ne peuvent refuser la garantie locapass c'est la loi du gouvernement
et les locs avec des particuliers garantissent encore moins le locataire Les frais d'agence garantissent aussi le contrat

Mon avis faites valoir vos droist et aussi contactez la CAF
Un bon contrat avec un particulier devrait paser par un huissier
C'est mon avis