Bonjour
Déjà savoir si les velos sont garantie par votre assurance Ce n'est pas sur du tout !!
Ensuite il faut que votre propriétaire fasse une déclaration de vol avec(ou sans) effraction dans les parties communes Il a obligatoirement une assurance Préparez vos factures au cas où

Normalement, sans effraction, l'assureur ne reconnait pas le vol
le local commun doit être assuré par la police "immeubles", soucrit par le propriétaire

je vs conseille donc de faire tramsmettre votre déclaration de vol,appuyé par une plainte, à votre assureur et demandez à ce dernier de transmettre votre demande à l'assureur du propriétaire au titre de votre défense recours qui figure généralement dans les garanties de votre contrat habitation
votre compagnie va alors appelé votre propriàtaire en responsabilité pour un manquement de ses responsabilités car il aurait dû veiller au bon fonctionnement de la serrure
Attention à la valeur de l`objet volé (s'il a 20 ans, oubliez-le)
et prenez des témoins du fait que vs aviez un vélo et que la serrure était défaillante
saluaations