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Arnaque d une agence immobilière
Question posée le 08/10/07 par  Danielle :
une agence immobilière, nous a monté un bateau à mon ex mari et moi dans le but de nous empécher de vendre notre maison par une autre agence à un autre acquéreur.
je leur ai envoyé une letrre en rc avec accusé de reception pour leur dire que j'annulai mon autorisation pour le compromis fait par courrier à une date précise car la personne devant venir a une date précise et soit disant reparti avec le compromis, pour le montrer au notaire. alors que depuis un mois j 'avais dit à la secrétaire de l'agence que j'avais une personne qui avait l'argent et étant sur place voulait signer de suite.
Mon ex mari s'étant déplacé ce jour là pour aller à notre maison donner des explications aux clients ne là jamais vu...l'agence en question ce trouve dans la commune de notre maison.
j'ai demandé sur ma RC envoyé à l'agence de bien vouloir me communiquer la preuve que ce soit disant client est bien venu, pour l'instant je n'ai pas de réponse, mais il y a quelque temps au moment de la signature il m'avait répondu qu'il n'avait pas à me donner le nom du client...
comment faire pour obliger l' agence
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Réponse du 10/10/07 par  Albert
Note des internautes :

Bonsoir...

Si vous avez signé un mandat en exclusivité, le mandat est valable durant trois mois...

Vous ne pouvez pas vendre votre bien par vos propres moyens ou par le biais d'une autre agence durant ce laps de temps.

C'est un engagement contractuel que vous avez accepté de tenir dés lors que vous avez signé ce mandat...

Si vous pensez que celui ci a été signé suite à une erreur ou un dol, essayez de voir si vous pouvez en rassembler les preuves.

Bonne chance

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Réponse du 11/10/07 par  Danielle
Note des internautes :

je n ai pas parlé d exclusivité
merci quand même de votre réponse
amicalement
Danielle

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Réponse du 13/10/07 par  Albert
Note des internautes :

Bonsoir Danielle.
Si le mandat n'était pas en exclusivité, vous avez tout à fait le droit de le vendre par vous même.
La question repose sur la date de signature du compromis et la date de la lettre...
Bien entendu, si vous avez envoyé la lettre annulant la transaction après avoir signé le compromis... Je pense que ce n'est pas très positif...
Ils se débrouillent généralement assez bien pour vérouiller le temps.
Combien de temps s'est il écoulé entre chaque étape exactement ?

je reprends ce que je comprends :

1 vous avez signé un mandat non en exclusivité.
2 vous avez signé un compromis de vente où l'agence précédemment contactée servait à la transaction
3 vous avez trouvé un autre acheter entre particulier à un prix plus intéressant
4 vous avez envoyé une lettre AR pour stopper le compromis et annuler le mandat.

C'est bien ça ? si oui en combien de temps ?

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