je ne vois pas ou est le problème, psque tu es le seul à payer, je pense que c'est via ton compte personnel, et que tu pourras le moment venus prouver que cette maison t'appartiens et à toi seul, ta cocubine te lache, vous aviez déclaré cette situation, si oui, faites une déclaration de cessation de votre état de concubins, faite lui signer un document en ce sens, il vous sera utile au cas ou elle voudrait ultérieurement récupérer une partie de la maison.

Merci pour ta réponse.
Mais non, chez le notaire ainsi que chez le constructeur nous avons tout signer pour que tout soit (moitié-moitié).
et le problème c'est que malgré que je suis le seul à travailler il n'y a pas que mon salaire qui a été compter la banque me l'a accepter en sachant que nous allions bénéficier d'APL par exemple, elle a pris en compte tout ce qui rentre dans le foyer comme les allocations familiale, nous avons 2 enfants (donc pensions alimentaire) je craint que seul je n'arrive pas à payer et surtout à quoi me servira d'avoir une maison pour moi tout seul ?
En fait je préfèrerais comme je le disais dans ma précédente question, revendre, mais comme ça ne fait pas 5 ans que nous avons acheter je vais être sous le régime de la TVA et j'ai peur de ne pas en tirer asser pour rembourser le prêt et aussi comment vendre quelque chose qui n'est pas encore fait ?

bonsoir sylvain,
certes, votre maison n'est pas encore sortie de terre, mais si vous vous entendez bien avec votre ex, vous pouvez d'ores et déjà la mettre en vente. Elle sera vendue sur plan. Il faudra que vous fassiez le total de tva comptabilisée sur votre construction. Ensuite, vous définirez le prix de vente en rajoutant cette tva. Il s'agira de bien noter sur le mandat de vente, le montant tva comprise. Il faut donc surévaluer votre maison, pour qu'en déduisant la tva vous puissier récupérer le maximum de votre mise. Ensuite vous pourrez rembourser votre crédit par anticipation. Sans doute la banque vous demandera 3% de pénalités pour remboursement anticipé, mais en discutant un peu avec votre banquier et en lui exposant la situation, il pourrait ramener les frais à 1%. Quand votre bien sera vendu, vous partegerez par moitié le prix de la vente avec votre ex.

Merci beaucoup pour votre aide !

bonsoir
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bonjour sylvain j'espere que je vais pouvoir vous eclairer un peu,au lieu d'étaler votre vie privée vous devriez plutot en parler avec votre concubine je ne pense pas que ce soit un monstre avec qui on ne peut pas trouver une solution,si? Je ne pense pas qu'elle veut se retrouver dans le"caca" financier a cause de cette jolie maison la "pavia".Lors des signatures des biens elle devait etre autant au courant de ce qui pouvait se passer en cas de separation.Au lieu de penser "argent" pensez surtout a vous remettre en question et au bien etre des 2 enfants qu'elle aura a elever seule .amicalement

Pour vous répondre "Cornélia"; je n'étale pas ma vie en privé !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Je demande un conseil pour pouvoir revendre !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Pour cela il faut bien que j'expose les faits !!!
Si j'ai détailler un peu plus c'est parce qu'il y a quelqu'un qui m'as dit de garder la maison !
La moindre des politesse était de lui répondre car il a essayer de m'aider et dans ma réponse j'ai été un peu plus précis sur les faits !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Pour ce qui est de ma concubine je n'ai jamais dit qu'elle était un monstre !
Là je crois qui voulez vous immiscer dans ma vie !!!
D'ailleurs comment pouvez vous dire que c'est une "pavia"????????????
Mes enfants, ne vous inquiétez pas pour eux, j'y pense très fort et je les aimes tout les 2 et je ne ferait rien qui puisse les nuire et si vous avez des enfants occupez vous plutôt des vôtres !!!
Ou peut être faite vous partit des gens qui s'occupe de chez ce qu'il y a chez leur voisin au lieu de "balayer devant leur porte !!!
Je ne veux pas être désagréable mais vous m'y forcer, je n'aime pas parler de ma vie privé et si j'ai parler un peu de moi c'est pour qu'on m'aide a gérer ce problème que je rencontre pour ne pas faire une bêtise en revendant et surtout pour savoir si quelqu'un sais comment faire au mieux pour ne pas y perdre trop d'argent,et non pas pour que des gens comme vous vienne essayer de m'apprendre a "aimer mes enfants" !!!!!
Apparemment vous ne devez pas bien lire le Français alors cesser de consulter les forums, car, je le redit je n'ai aucun doute sur l'honnêteté de ma concubine je veux une solution pour revendre "sur plan" en sachant que comme ça ne fait pas 5 ans que j'ai acheter je vais avoir une tva sur la revente et peut être même une plus valut c'est tout !!!
Mais heureusement quelqu'un de très gentil et qui a très bien compris a ma question m'as déjà répondu clairement !!!

ne faites pas attention à la méchanceté des gens
eh cornélia nous sommes sur un forum et non dans une arene pour juger les gens mais pour les aider à s'en s'ortir
allez voir votre notaire expliquez lui les faits peut etre peut il vous aider à le régler à l'amiable tout peut s'arranger dans la vie
ne soyez pas pessimiste
et je pense que vous pouvez la revendre surplan ou eventuellement la louer pourquoi pas

ne vous inquietez pas vous allez vous en sortir et nous ne sommes pas tous comme cela dans le forum
un forum n'est pas fait pour juger mais pour aider

courage et tenez nous au courant
a vous lire très bientot