Il est effectivement préférable d'avoir des aérations au niveau des fenêtres pour permettre l'évacuation de la condensation. En plein été, vous n'aurez probablement pas de problème lié à cette condensation, mais cet hiver, il faudra bien surveiller d'éventuels soucis d'humidité (formation excessive de goutellette sur les vitres, taches sur les murs, humidité sur les bois (porte et meuble)). Surtout, nettoyez régulièrement vos grilles de VMC pour leur permettre un maximum d'efficacité et aérez au maximum pour palier au manque de ventilation généré par l'absence d'ouverture.

Si vous êtes locataire, avertissez votre propriétaire dés que possible si vous devez faire face à ce genre d'ennui, et insistez pour qu'il prenne les mesures necessaires à une bonne aération : c'est votre intérêt car trop d'humidité nuit à la santé des habitants du logement, et aux meubles, mais c'est aussi l'intérêt du propriétaire car l'humidité risque d'infiltrer les murs et va dévaluer son bien immobilier.
Si vous êtes propriétaire, voyez si vous avez la possibilité de percer des trous d'aération et installer des grilles sur vos fenêtres, ou bien changez-les.

De mon côté, j'ai aussi ce soucis, pas d'ouverture sur mes fenêtres dans le logement où j'ai emmenagé l'été dernier, et je me suis donc battue contre l'humidité toute la mauvaise saison ... malheureusement, mon propriétaire n'a pas l'air préssé de remédier au problème, et cet hiver j'ai donc passé mon temps à essuyer le vert de gris sur mes meubles et les portes qui prenaient l'humidité, à faire mes vitres qui dégoulinaient d'eau, et à vaporiser de l'anti-moisissure sur mes murs ... et ce qui est franchement décourageant, c'est qu'il faut sans arrêt recommencer ...

Pour tous ceux qui voudraient faire changer leur fenêtre, je ne saurais trop conseiller de ne pas opter pour des fenetres sans aération, car si les vendeurs leur feront miroiter des économies de chauffage, il faut savoir que trop d'isolation tue l'isolation ... et provoque une sur-condensation en empêchant son évacuation ...

Merci beaucoup de votre réponse si rapide.
Je m'en doutais un peu pour l'humidité vous avez confirmé mes craintes.
Je verrais bien des que reviendra le mauvais temps, je croise les doigts pour ne pas avoir de problèmes mais je ne me fais pas trop d'illusions.
EN tout cas merci

Bonjour Virginie,

La précèdente réponse est tout a fait correcte. Mais il faut rester en phase avec la réglementation. Réglementation que le propriétaire à dû suivre lors de la réabilitation des appartements. Enfin je le présume et l'espére.
La réglementation demande et oblige la ventilation de toutes les piéces dite humide (cuisine; salle d'eau; sanitaire....). Cela grâce soit un des aération dites naturelle (ventilation haute et basse) qui peuvent etre les ouvertures sur les fenêtres pour les hautes, ou les décaissements des portes pour les basses. Mais elle peut être aussi mécanique (VMC). ce système est en fait un extracteur qui permet le rejet de l'air vicié, et l'amené d'air neuf se fait généralement par les "fuites" du logement ( décaissé des portes).
Pour la normes le renouvellement doit être équivalent à 7 litres d'air par seconde et par habitant (25 m3/h).
Plus généralement on retient en particulier 45 m3/h pour une salle d'eau et une cuisine, 30 m3/h pour des sanitaires.
Pour la poses des ventilations sur les fenêtres celles ci sont obligatoire qu'en cas d'un système de chauffage (chaudière, chauffe eau) au gaz dit atmosphérique présent dans le logement et plus précisément dans la surface habitable. Ne sont pas pris en compte les locaux fermé dans lesquelles se trouvent ces équipements (chaufferie) qui elle seule doivent être ventilé selon des règle qui sont propre à ces locaux.

Je pense avoir complété la précèdente réponse.

Et si effectivement des problèmes de condensation apparaissent, il faut immédiatement en informer officiellement le propriétaire pour le faire intervenir dans les plus bref délais.

Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements.

A bientot

Franck

Bonsoir Franck,

Juste pour infos, qu'appeléez vous "décaissé des portes" : l'espave entre le sol et la porte je pense non?

Merci

PS: moi ce qui me parait étrange c'est que finalement les vmc aspire l'air mais si je n'ouvre pas la fenetre çà fait le vide (enfin en étant un peu parano en imaginant les fenetre etanches à 100% lol)

ou alors çà aspire l'air de l'aspace commun (qui sent les poubelles) par desous ma porte d'entree lol

Oui c'est exactement sa il doit permette le passage de l'air neuf.

Et pour les fenêtres et pour le reste d'un appartement il n'est jamais totalement étanches, mais il est important de ne pas calfeutrer toutes les ouvertures dés que la période hivernale débute. Il faut savoir que la pollution est trés souvant plus importante dans les logements que dans la rue, meme dans les grandes villes.

D'ou l'importance pour le local poubelles qu'il soit et demeure fermé.

Pour ces problèmes allez voir vos voisin et posé leur la question pour savoir si il ressente la même chose que vous. Cela peut vous aider en cas de réclamation auprés du propriétaire, l'union fait la force. Et puis ils ont peut etre déja commencer une action de leur coté
Bonne soirée

cela est simple vous devez faire un essai avec une feuille de papier toilette que vous posez en biais sur la bouche de la cuisine puis des toilettes et elle doit coller à la bouche d'aspiration maintenant la réponse que vous apportez franck pour les ouvertures est bonne en rapport avec le détallonage de la porte de l'entrée du studio qui doit être égal à la puissance aspirée

merci à vous pour vos réponses bien détaillées

Bonsoir,

"La réglementation demande et oblige la ventilation de toute pièce humide" disait Franck.

Notre cuisine ne bénéficie d'aucune ventilation, et bien que nous l'ayons signalé à l'agence immobilière à plusieurs reprises celle-ci (ou le propriétaire) traîne franchement les pieds à faire entreprendre les travaux nécessaires... Comme il y va de la santé de nos enfants, comment pouvons-nous exiger que les travaux soient faits et quel est l'article législatif qui fait référence à l'obligation d'aération pour un propriétaire ?

Merci par avance à ceux qui prendront un peu de leur temps pour nous répondre.